Thiết kế · gia công · lắp dựng khung thép tiền chế
Kèo, cột, xà gồ gia công tại nhà máy ở Đại Đồng; ra công trường chỉ bắt bu lông. Khung thép làm song song với móng, nên xưởng 2.000 m² bàn giao trong 75 ngày kể từ khi nhận mặt bằng.
Khung K-24 · tuần 6
nhịp 24 m · bước 7,5 m
TUẦN
KHỐI LƯỢNG
Tiến độ của công trình K-24 (xưởng 2.160 m², nhịp 24 m, 12 khoang 7,5 m, cầu trục 10 tấn) là 11 tuần, tức 77 ngày — trong mức 80 ngày mà công cụ tính cam kết cho xưởng 2.000 m² có cầu trục 5–10 tấn. Mỗi tuần khép lại bằng một biên bản nghiệm thu có chữ ký tư vấn giám sát — chủ đầu tư nhận bản chụp qua thư điện tử mỗi chiều thứ Bảy.
Xà gồ · giằng máiMóng · bu lông neo
Định vị trục bằng máy toàn đạc, đổ 32 móng đơn, cài 128 bu lông neo M24 bằng dưỡng thép.
Nghiệm thu: tim và cao độ bu lông, sai lệch ≤ 2 mm
Móng · giằng · bảo dưỡng
Đổ giằng móng, lấp đất, bảo dưỡng bê tông 7 ngày. Nhà máy gia công xong khung khoang 1–6.
Nghiệm thu: mẫu nén 7 ngày đạt ≥ 70% mác thiết kế
Dựng cột · khoang 1–3
Cẩu bánh lốp 25 tấn dựng cột, căn cao độ bằng bản đệm, siết bu lông neo, vữa không co ngót chân cột.
Nghiệm thu: độ thẳng đứng cột ≤ H/1000
Dựng kèo · khoang 1–6
Ghép kèo dưới đất theo mã cấu kiện, cẩu từng cặp khung, giằng tạm ngay trong ngày.
Nghiệm thu: lực siết bu lông 10.9 bằng cờ lê lực, kiểm 10% số bu lông
Dựng kèo · khoang 7–12
Lắp nốt 6 khung còn lại, giằng cột và giằng mái chữ X, tháo giằng tạm.
Nghiệm thu: cao độ đỉnh kèo và độ võng theo bản vẽ
Xà gồ · giằng mái
Xà gồ Z200 mạ kẽm, ty giằng xà gồ, sơn dặm mối nối sau khi siết.
Nghiệm thu: bước xà gồ, cao độ mép mái
Lợp mái tôn PU
Lợp tôn PU 50 mm từ đầu hồi, tấm lấy sáng 8%, úp nóc, máng xối inox 304.
Nghiệm thu: thử nước mái 2 giờ, không dột
Vách tôn · cửa cuốn
Vách tôn PU, 4 cửa cuốn 4 × 4,5 m, 2 cửa thoát hiểm, dãy cửa lật thông gió.
Nghiệm thu: độ kín khe vách, vận hành cửa
Ray · cầu trục
Lắp dầm ray, ray P38, cầu trục dầm đơn 10 tấn, chạy thử không tải.
Nghiệm thu: thử tải tĩnh 125%, động 110%, kiểm định an toàn
Nền · sơn epoxy · PCCC
Nền bê tông 200 mm cắt khe ô 6 × 6 m, sơn epoxy, lắp đầu phun chữa cháy tự động và báo cháy.
Nghiệm thu: độ phẳng nền 3 mm/3 m, thử áp đường ống
Nghiệm thu · bàn giao
Nghiệm thu hoàn thành, giao hồ sơ hoàn công, bản vẽ lắp và sổ bảo trì cho chủ đầu tư.
Nghiệm thu: biên bản bàn giao, bắt đầu bảo hành
Đơn giá 1,65–2,4 triệu/m² tuỳ khẩu độ và cầu trục. Con số dưới đây sai lệch ±7% so với báo giá chính thức sau khảo sát — đủ để trình ban giám đốc duyệt chủ trương.
Tiến độ là mức cam kết ghi trong hợp đồng, tính từ ngày nhận mặt bằng; các công trình ở mục Dự án đều bàn giao trong mức này. Diện tích khác, nhiều nhịp hay có sàn lửng: gửi hồ sơ ở cuối trang, báo giá chi tiết trong 3 ngày làm việc.
Đơn giá ước tính
1,85triệu/m²
Tổng phần khung bao che
3,4 tỷ – 4 tỷ
Tiến độ
75 ngày
Phần cộng thêm cho cầu trục trong công cụ (0,15–0,3 triệu/m²) là vai cột và dầm ray; thiết bị cầu trục báo ở bảng bên.
| Hạng mục | Đơn giá |
|---|---|
| Cọc bê tông ly tâm D300chỉ khi địa chất yếu, thường 12–18 m/cọc | 350.000đ/m dài |
| Nền bê tông cốt thép 200 mmtải 5 tấn/m², cắt khe ô 6 × 6 m | 420.000đ/m² |
| Sơn epoxy lăn 3 lớpdày 0,5 mm, kẻ vạch lối đi | 115.000đ/m² |
| Chữa cháy tự động (sprinkler) và báo cháyđã gồm hồ sơ thẩm duyệt PCCC | 220.000đ/m² |
| Điện chiếu sáng, ổ cắm công nghiệpđèn LED nhà xưởng 150 W | 160.000đ/m² |
| Cầu trục dầm đơn 5 tấn, nhịp 24 mthiết bị, lắp đặt, kiểm định | 385 triệu/bộ |
| Cầu trục dầm đôi 20 tấn, nhịp 30 mthiết bị, lắp đặt, kiểm định | 1,45 tỷ/bộ |
| Khẩu độ | một nhịp 18–60 m · nhiều nhịp không giới hạnTCVN 5575 |
|---|---|
| Chiều cao thông thuỷ | 7–16 mtới đáy kèo |
| Bước cột | 6 – 7,5 – 9 mtheo dây chuyền |
| Cầu trục | dầm đơn / dầm đôi tới 20 tấnvai cột tổ hợp |
| Mái | tôn cách nhiệt PU dày 50 mm, độ dốc 10%tấm lấy sáng 8% |
| Vách | tôn PU 50 mm hoặc tường gạch cao 1,2 m + tôn |
| Tải gió | vùng II-B · 95 daN/m²Bắc Ninh |
| Nền | bê tông 200 mm, tải 5 tấn/m², sơn epoxy |
| Khẩu độ | một nhịp tới 48 m, không cột giữaxe nâng tự do |
|---|---|
| Chiều cao thông thuỷ | 10–12 mkệ 6 tầng |
| Bước cột | 9 mkhớp lưới kệ |
| Cửa | cửa cuốn 4 × 4,5 m, bàn nâng sàn xe 6 tấnmỗi 9 m |
| Mái | tôn PU 50 mm, quạt hút máigiảm 6–8°C |
| Mái hắt | vươn 6 m che khu bốc xếp |
| PCCC | đầu phun chữa cháy ESFR khi kho cao trên 10 mthiết kế sẵn tải treo |
| Nền | bê tông 250 mm, dung sai phẳng FM2 |
| Khẩu độ | 12–30 m |
|---|---|
| Tầng | 1–3 tầng, sàn deck bê tôngsàn 400 daN/m² |
| Mặt dựng | vách kính khung nhôm, tấm alu, lam thép |
| Mái | tôn PU + trần thạch caocách âm mưa |
| Kết cấu lộ | sơn chống cháy R60 khi yêu cầu |
| Tiến độ | 45–60 ngày cho 800 m² |
| Hoàn thiện | bàn giao thô hoặc trọn gói nội thất |
| Bảo hành | kết cấu 10 năm · mái 5 năm |
Cầu trục 20 tấn
Mái PU 50 mm0tấn
thép gia công mỗi năm
0m²
nhà máy, 3 dây chuyền hàn tổ hợp
±0mm
dung sai lỗ bu lông, khoan CNC
0µm
sơn chống gỉ + phủ, sau phun bi Sa 2.5
Mối nối
Bãi thép đầu vàoCắt tôn tấm
Máy cắt CNC plasma và oxy-gas, tấm dày tới 40 mm, sai số ±1 mm theo tệp bản vẽ.
Hàn tổ hợp dầm H
Hàn hồ quang chìm tự động trên 3 dây chuyền, dầm cao tới 1.500 mm, dài 15 m một đoạn.
Nắn và khoan
Nắn cánh dầm bằng máy thuỷ lực, khoan lỗ bu lông CNC ±1 mm, đột bản mã.
Kiểm tra mối hàn
Siêu âm 100% mối hàn đối đầu cánh dầm, thẩm thấu màu cho mối hàn góc chịu lực.
Phun bi và sơn
Phun bi làm sạch Sa 2.5, lót epoxy giàu kẽm, phủ PU; đo độ dày màng sơn từng cấu kiện.
Đóng mã, xếp xe
Mỗi cấu kiện đóng mã theo bản vẽ lắp, xếp xe theo thứ tự khoang — xe tới là dựng.
Số ngày thi công tính từ ngày nhận mặt bằng tới biên bản bàn giao — cùng cách tính với mức cam kết trong công cụ tính ở trên.
KCN Yên Phong · 2025Chủ đầu tư Hàn Quốc · kho vệ tinh linh kiện
KCN Yên Phong, xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh
Hai nhịp 36 m chung một hàng cột giữa. Nền bê tông 250 mm đạt độ phẳng FM2 cho xe nâng tầm cao 10 m; mái hắt 6 m che trọn 8 cửa bốc xếp.
KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn · 2025Chủ đầu tư hạ tầng trong nước · xưởng cho thuê
KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn, xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh
Ba xưởng 1.600 m² chung tường ngăn cháy REI 150; vai cột làm sẵn để người thuê lắp cầu trục 5 tấn về sau không phải gia cố.
KCN Quế Võ · phường Phương Liễu · 2025
Xưởng ép nhựa linh kiện điện thoại
Dựng sát xưởng cũ đang chạy ba ca. Cầu trục 10 tấn phục vụ thay khuôn cho dãy máy ép 450 tấn; nền dưới máy dày 400 mm.
Chủ đầu tư Hàn Quốc · nhà cung ứng cấp 2 · khẩu độ 32 m
6.400m²
119 ngày
cầu trục 10 tấn
KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn · xã Đại Đồng · 2024
Xưởng dập khuôn kim loại
Móng máy dập 800 tấn tách khỏi móng cột bằng khe 30 mm, rung không truyền lên khung; ray cầu trục căn sai lệch 3 mm trên 60 m.
Chủ đầu tư Nhật Bản · cơ khí chính xác · khẩu độ 24 m
3.200m²
95 ngày
cầu trục 20 tấn
KCN Quế Võ · phường Phương Liễu · 2024
Xưởng bao bì carton, giai đoạn 2
Nối dài 84 m vào đầu hồi xưởng giai đoạn 1 qua bản mã chờ sẵn từ năm 2021; dây chuyền cũ không dừng ngày nào.
Chủ đầu tư trong nước · bao bì · khẩu độ 24 m
2.000m²
74 ngày
không cầu trục
KCN Yên Phong · xã Yên Trung · 2023
Xưởng lắp ráp bảng mạch
Trần kỹ thuật treo dưới kèo cho phòng sạch cấp 8; kèo tính thêm 35 daN/m² tải treo cho đường ống và bộ lọc khí.
Chủ đầu tư Đài Loan · điện tử · khẩu độ 30 m
4.500m²
102 ngày
cầu trục 5 tấn
KCN Đại Đồng – Hoàn Sơn · xã Đại Đồng · 2023
Showroom và văn phòng xưởng cơ khí
Hai tầng sàn deck bê tông, mặt dựng kính cao 7 m nhìn ra trục đường chính của khu; kết cấu lộ sơn chống cháy R60.
Chủ đầu tư trong nước · máy công cụ · khẩu độ 18 m
860m²
52 ngày
không cầu trục
Khu công nghiệp đã có công trình của chúng tôi