01Bãi biển · 380 m cát riêng
02Villa hai phòng · 180 m²
03Villa bốn phòng · hồ bơi riêng
04Mặt bằng 24 lô · sổ riêng từng căn
05Tiện ích · bến thuyền riêng
Bờ tây đảo · Đặc khu Phú Quốc
Sóng Lặng Villas
24 căn villa, mỗi căn một khoảng biển riêng. Sở hữu lâu dài, có tuỳ chọn gửi đơn vị vận hành cho thuê khi gia đình không ở.
Giá từ
12,4 tỷ
Bàn giao
Quý II/2027
01 — Bãi biển
Một vịnh nhỏ quay mặt về phía mặt trời lặn
Bờ tây Phú Quốc lặng sóng từ tháng Mười một tới tháng Tư, đúng mùa gia đình từ Hà Nội, TP.HCM ra đảo nhiều nhất. Villa xếp hai hàng lệch nhau, nên căn hàng sau vẫn nhìn thấy biển qua khe giữa hai mái căn hàng trước.
380 m
bờ cát trong khu
18 phút
tới sân bay
12 m
tối thiểu giữa hai villa
02 — Villa hai phòng ngủ
180 m² sàn, một tầng, không bậc thang nào
Cả hai phòng ngủ nhìn ra biển, phòng khách và bếp mở thẳng ra hiên gỗ 34 m² có bể ngâm. Hợp với gia đình bốn người, hoặc ông bà ra ở dài ngày.
- Giá
- 12,4 – 14,1 tỷ
- Lô đất
- 260 m²
- Còn lại
- 0/14 căn
03 — Villa bốn phòng ngủ
320 m² sàn, hai tầng, hồ bơi riêng 4 × 9 m
Tầng trệt là phòng khách hai chiều cao và phòng ngủ cho người lớn tuổi; ba phòng còn lại ở tầng trên, mỗi phòng một ban công. Hồ bơi đặt lệch về phía nam để buổi chiều vẫn có bóng mát từ chính ngôi nhà.
Tầng trệt
Tầng lầu
- Giá
- 23,6 – 27,8 tỷ
- Lô đất
- 420 m²
- Còn lại
- 0/10 căn
Tính thử cho thuê
Ba kịch bản, không kịch bản nào là cam kết
Tính cho villa hai phòng giá 12,4 tỷ. Bạn nhận 60% doanh thu phòng; đơn vị vận hành giữ 40% cho dọn phòng, nhận khách và bán phòng.
Lợi nhuận ròng ước tính mỗi năm
528 triệu
4,3%/năm
Lấp đầy 42% số đêm trong năm
- Số đêm có khách
- 153 đêm
- Giá phòng trung bình một đêm
- 6,8 triệu
- Doanh thu phòng
- 1,04 tỷ
- Phần chủ nhà (60%)
- 624 triệu
- Phí quản lý khu và bảo trì
- − 96 triệu
Giả định mùa mưa (tháng 5–10) gần như không có khách quốc tế. Chưa trừ thuế thu nhập từ cho thuê tài sản.
Lợi nhuận ròng ước tính mỗi năm
858 triệu
6,9%/năm
Lấp đầy 58% số đêm trong năm
- Số đêm có khách
- 212 đêm
- Giá phòng trung bình một đêm
- 7,5 triệu
- Doanh thu phòng
- 1,59 tỷ
- Phần chủ nhà (60%)
- 954 triệu
- Phí quản lý khu và bảo trì
- − 96 triệu
Bằng mức trung bình ba năm của các villa cùng hạng ở bờ tây đảo. Chưa trừ thuế thu nhập từ cho thuê tài sản.
Lợi nhuận ròng ước tính mỗi năm
1,12 tỷ
9,1%/năm
Lấp đầy 68% số đêm trong năm
- Số đêm có khách
- 248 đêm
- Giá phòng trung bình một đêm
- 8,2 triệu
- Doanh thu phòng
- 2,03 tỷ
- Phần chủ nhà (60%)
- 1,22 tỷ
- Phí quản lý khu và bảo trì
- − 96 triệu
Cần đường bay quốc tế giữ tần suất như mùa cao điểm 2025–2026. Chưa trừ thuế thu nhập từ cho thuê tài sản.
04 — Pháp lý và tiến độ
Giấy tờ đọc được trước khi đặt cọc
0/24
căn đã xong phần thô, cập nhật tháng 9/2026. Ảnh công trường gửi người mua mỗi hai tuần.
05 — Tiện ích khu
Những thứ không phải tự lo khi ra đảo
Bến thuyền riêng
06:30 – 17:00Sáu chỗ neo, cano 12 chỗ đi lặn ngắm san hô phía nam đảo mỗi sáng.
Nhà hàng Mặn Mòi
06:30 – 22:3064 chỗ trên sàn gỗ sát cát, hải sản ghe về trong ngày.
Spa Gió Muối
09:00 – 21:00Bốn phòng trị liệu, xông lá tràm, massage đá nóng.
Hồ bơi chung 25 m
06:00 – 21:00Mép tràn nhìn thẳng hướng mặt trời lặn.
Bãi cát cạn cho trẻ
07:00 – 18:00Có phao chắn, nhân viên cứu hộ trực cả ngày.
Xe điện nội khu
24/7Đưa đón chợ đêm, sân golf và bến tàu, gọi qua lễ tân.
Vận hành cho thuê
Tuỳ chọnDọn phòng, nhận khách, đăng bán phòng, báo cáo doanh thu hằng tháng.
Tham quan villa mẫu
Chúng tôi đón bạn ngay ở cửa ra sân bay
Cho biết chuyến bay, xe điện bảy chỗ của dự án sẽ đợi ở sảnh đến. Buổi tham quan kéo dài khoảng hai giờ: villa mẫu, công trường, bãi biển, rồi ngồi lại với luật sư của dự án nếu bạn muốn.
- Nhà mẫu
- Khu Bãi Trường, đặc khu Phú Quốc, An Giang
- Giờ đón khách
- 08:00 – 18:00, cả Chủ nhật
- Phòng kinh doanh
- 0900 000 163
- Văn phòng TP.HCM
- Tầng 6, 21 Nguyễn Trung Ngạn, phường Bến Nghé