Bản mẫu concept — Sần là thương hiệu giả định.Thiết kế bởi ZOEY TECH LAB
Góc phòng tường vôi với chiếc ghế gỗ mộc

Góc phòng khách, căn hộ Lặng — tường vôi xoa tay.

Sần · nội thất · Quy Nhơn

Không gian để thời gian để lại dấu.

Chúng tôi làm nhà ở, homestay và quán trà bằng tường vôi, gỗ cũ, gốm men rạn, vải lanh và ánh sáng tự nhiên. Mỗi năm mười đến mười hai công trình.

Năm vật liệu

  • 01Vôi

    Tường trát vôi tôi ủ ba tháng, xoa tay, không sơn phủ. Để lại vệt bay và chỗ dày chỗ mỏng.

    Tường, trần, bậu cửa

  • 02Gỗ cũ

    Gỗ lim, gỗ mít tháo từ nhà rường cũ quanh Bình Định. Giữ nguyên lỗ mộng, vết đinh, màu nắng.

    Bàn, sàn, cánh cửa

  • 03Gốm men rạn

    Men tro rạn tự nhiên khi nguội, nung ở lò củi Gò Sành. Vết rạn ngấm trà, sẫm dần theo năm.

    Chậu rửa, đèn, bình, gạch ốp bếp

  • 04Vải lanh

    Lanh thô không tẩy, may rèm hai lớp. Nhăn khi treo — chúng tôi không là phẳng.

    Rèm, bọc nệm, khăn bàn

  • 05Ánh sáng

    Vật liệu thứ năm, và rẻ nhất. Chúng tôi đo hướng nắng ba buổi trước khi đặt một món đồ nào.

    Cửa sổ thấp, giếng trời, khe mái

Bốn công trình

Một ảnh cho mỗi nhà. Phần còn lại anh chị sẽ thấy khi ngồi trong đó.

Bàn gỗ cũ trong căn phòng tối giản
01Căn hộ LặngTường vôi xoa tay, bàn gỗ lim tháo từ nhà rường68 m² · Quy Nhơn · 2025
Rèm vải lanh lọc ánh sáng cửa sổ
02Quán trà Bến VôiRèm lanh hai lớp, gạch nung Gò Sành42 m² · Nhơn Lý · 2024
Bình gốm men rạn đặt trên bàn
03Homestay RạnGốm men rạn, đá ong, gỗ mít cũ120 m² · năm phòng · Ghềnh Ráng · 2025
kháchbếpgiếng trờingủngủhiên 2,4 mMẶT BẰNG · 1:200
04Nhà vườn Để YênVôi, gỗ cũ, sàn đất nung156 m² · Tuy Phước · 2026Chưa chụp. Gỗ còn đang ngả màu; chúng tôi hẹn chủ nhà chụp vào tháng Ba năm sau.

Cách làm việc

i.Nghe

Buổi đầu chúng tôi không mang bản vẽ. Chỉ ngồi trong nhà anh chị một buổi sáng, nghe tiếng quạt, xem nắng đi qua phòng, hỏi món đồ nào anh chị không nỡ bỏ.

ii.Bớt

Việc đầu tiên luôn là bỏ ra. Trung bình một căn nhà chúng tôi nhận có 40% đồ đạc không ai dùng tới — bớt đi, căn phòng tự rộng ra mà không đập một bức tường nào.

iii.Chọn

Mỗi phòng chỉ một vật liệu chính và một món đồ đáng nhìn. Chúng tôi mang mẫu vôi, mẫu gỗ, mẫu lanh tới nhà để anh chị sờ bằng tay trước khi quyết.

iv.Để yên

Xong thi công, chúng tôi xin anh chị sống ba tháng rồi mới treo tranh, mua thêm đồ. Nhà cần thời gian để biết nó thiếu gì — thường là thiếu ít hơn mình tưởng.

Phí thiết kế và thời gian

Từ 350.000đ mỗi m², sáu đến mười tuần.

Bảng phí thiết kế và thời gian thực hiện của Sần
Hạng mụcPhíThời gian
Nhà ở, căn hộ350.000đ / m²6–8 tuần
Homestay, quán trà420.000đ / m²8–10 tuần
Một phòng lẻ (dưới 25 m²)9,5 triệu trọn gói3 tuần
Giám sát thi công6% giá trị thi côngtheo tiến độ

Câu hỏi thường gặp

Trên diện tích sàn có nội thất, không tính sân, ban công trống và cầu thang. Căn hộ 68 m² ở Quy Nhơn gần đây nhất có phí 23,8 triệu, gồm ba lần sửa phương án.
Hai tuần đầu chỉ để nghe và đo nắng, chưa vẽ gì. Mẫu vôi phải trát thử lên chính tường nhà anh chị và chờ khô mười ngày mới biết màu thật. Chúng tôi không rút ngắn được bước này mà không đoán mò.
Có, trong phạm vi Gia Lai, Quảng Ngãi, Đắk Lắk và Khánh Hoà; chi phí đi lại tính riêng theo thực tế. Xa hơn chúng tôi chỉ nhận homestay hoặc quán trà, vì cần có mặt nhiều buổi.
Gỗ tháo từ nhà rường đã khô hơn nửa thế kỷ, ít co ngót hơn gỗ mới. Mọi tấm đều được ngâm xử lý mối và hong lại hai tháng tại xưởng ở Tuy Phước trước khi đóng.
Mười đến mười hai. Lịch năm 2027 hiện còn năm chỗ, xếp theo thứ tự buổi trà — không nhận đặt cọc giữ chỗ.

Hẹn một buổi trà

Ghé studio, ngồi một tiếng, chưa cần quyết gì.

Mang theo vài tấm ảnh căn nhà và món đồ anh chị muốn giữ. Trà pha lúc 9:30 và 15:00; mỗi buổi chỉ tiếp một gia đình.

Studio
Hẻm 41 Ngọc Hân Công Chúa, Quy Nhơn
Mở cửa
Thứ Ba – Thứ Bảy, 9:00 – 17:00
Điện thoại, Zalo
0900 000 196

Biểu mẫu minh hoạ trong bản mẫu — chưa nối hệ thống đặt lịch.

Ảnh: jack berry, Taitopia Render, EZcurtain Life, Sarthak Sachdeva trên Unsplash.