Bản mẫu concept — Nét Chì là studio giả định.Thiết kế bởi ZOEY TECH LAB

Diễn hoạ · Hồ sơ kỹ thuật · Hà Nội

Từ nét chì đầu tiên đến bộ hồ sơ thi công đóng dấu.

  1. 01 Trục đo
  2. 02 Mặt đứng
  3. 03 Mặt bằng

Nét ChìDiễn hoạ & hồ sơ kỹ thuật kiến trúc

Tỉ lệ
1:100
Ngày
15.09.26
Vẽ
N.C.
Tờ
KT-00

Dịch vụ

Một nét vẽ, ba đầu ra

Ba việc, chung một bộ file: phương án dựng một lần, dùng lại cho phối cảnh, video và hồ sơ thi công.

DV-A3 ngày / góc

Phối cảnh diễn hoạ

Ngoại thất, nội thất, phối cảnh chim bay. Dựng từ file SketchUp, Revit hoặc bản vẽ CAD của anh chị; ánh sáng theo giờ và hướng thật của khu đất.

  • Ảnh 5000 × 3000 px, xuất JPG + PSD tách lớp
  • Hai lần sửa trong giá
  • Bản nét và bản khối gửi kèm để duyệt sớm
DV-B10 ngày / 60 giây

Video đi xuyên công trình

Camera đi từ cổng vào sân, qua phòng khách, lên cầu thang. Kịch bản đường đi duyệt trên mặt bằng trước khi dựng hình, không làm lại cả đoạn vì một góc máy.

  • 4K 30 hình/giây, nhạc nền có bản quyền
  • Bản dọc 9:16 cho mạng xã hội
  • Kịch bản camera vẽ trên mặt bằng
DV-C12 ngày / nhà phố

Hồ sơ kỹ thuật thi công

Triển khai từ phương án đã duyệt thành bộ 24 tờ kiến trúc theo khung tên của văn phòng anh chị. Kiến trúc sư của anh chị ký, chúng tôi chịu trách nhiệm đúng nét.

  • File DWG theo lớp chuẩn của văn phòng
  • PDF in A3, sẵn để đóng dấu
  • Rà va chạm với hồ sơ kết cấu
Nét Chì · Ba dịch vụTờ 01 / 06

Bảng giá

Giá theo góc, theo giây, theo mét vuông

Giá đã gồm hai lần sửa. Chưa gồm VAT 8%. Giao gấp dưới một nửa thời gian: cộng 30%.

Bảng giá dịch vụ diễn hoạ và hồ sơ kỹ thuật của Nét Chì
Hạng mụcĐơn giáĐơn vịGiaoGhi chú
Phối cảnh ngoại thất3,5 triệu/ góc3 ngàytừ góc thứ 4 giảm 10%
Phối cảnh nội thất2,2 triệu/ góc3 ngàyphòng dưới 40 m²
Video đi xuyên công trình18 triệu/ 60 giây10 ngàythêm 15 giây: 4,2 triệu
Hồ sơ kỹ thuật nhà phố45.000đ/ m² sàn12 ngàytối thiểu 150 m² sàn
Ví dụ: nhà phố 4 tầng, 210 m² sàn → hồ sơ kỹ thuật 9.450.000đ, giao ngày thứ 12.
Nét Chì · Bảng giáTờ 02 / 06

Quy trình phối cảnh

Từ nét tới màu

Anh chị duyệt ở mức nét và mức khối, trước khi chúng tôi đổ vật liệu và ánh sáng. Sửa ở mức nét mất một giờ; sửa ở ảnh hoàn thiện mất một ngày.

Ngày 1

Mức nét

Chỉ đường dựng và cạnh khối. Duyệt góc máy, tầm mắt, tiêu cự — ba thứ quyết định bức ảnh.

Cùng một góc máy: 35 mm, tầm mắt 1,6 m, 17:40 tháng 6.

Nét Chì · Từ nét tới màuTờ 03 / 06

Danh mục một bộ hồ sơ

KT-01 đến KT-24

Bộ hồ sơ kiến trúc nhà phố tiêu chuẩn: 24 tờ A3. Tờ nào có vạch sửa đều ghi lần sửa và ngày ngay trong danh mục.

  1. KT-01Bìa, danh mục bản vẽ—
  2. KT-02Ghi chú chung, ký hiệu vật liệu—
  3. KT-03Tổng mặt bằng, định vị công trình1:200
  4. KT-04Mặt bằng tầng 11:100
  5. KT-05Mặt bằng tầng 21:100
  6. KT-06Mặt bằng tầng 31:100
  7. KT-07Mặt bằng mái1:100
  8. KT-08Mặt đứng trục 1–51:100
  9. KT-09Mặt đứng trục A–D1:100
  10. KT-10Mặt cắt A–Asửa A · 12/091:100
  11. KT-11Mặt cắt B–B1:100
  12. KT-12Mặt bằng lát sàn1:100
  1. KT-13Mặt bằng trần, đèn1:100
  2. KT-14Mặt bằng cửa, bảng thống kê cửa1:100
  3. KT-15Chi tiết cửa đi, cửa sổsửa A · 12/091:20
  4. KT-16Cầu thang — mặt bằng1:25
  5. KT-17Cầu thang — mặt cắt1:25
  6. KT-18Vệ sinh tầng 11:25
  7. KT-19Vệ sinh tầng 2, 31:25
  8. KT-20Chi tiết mặt tiền, lam, ban côngsửa B · 14/091:20
  9. KT-21Tường rào, cổng1:20
  10. KT-22Sê-nô, thoát nước mái1:10
  11. KT-23Chống thấm sàn vệ sinh, sân thượng1:10
  12. KT-24Thống kê vật liệu hoàn thiện—
Chồng bản vẽ thi công cuộn tròn
A3 × 24In bản duyệt: 180.000đ/bộ, giao tận văn phòng trong nội thành.
Nét Chì · Danh mục hồ sơ kiến trúcTờ 04 / 06

Thời gian giao

Ba ngày cho một góc, mười hai ngày cho một bộ

0ngày

phối cảnh một góc, kể cả hai lần duyệt

0ngày

hồ sơ kỹ thuật nhà phố tới 250 m² sàn

Bút chì kỹ thuật và thước trên bàn vẽ
Hạng mụcN1N2N3N4N5N6N7N8N9N10N11N12
Phối cảnh 1 góc
3 ngày

Ngày 2: gửi bản nét + khối

Video 60 giây
10 ngày

Ngày 3: duyệt đường camera · ngày 8: bản nháp

Hồ sơ nhà phố 200 m²
12 ngày

Ngày 6: mặt bằng, mặt đứng · ngày 10: chi tiết

Tính theo ngày làm việc, từ lúc nhận đủ file và đặt cọc. Thứ Bảy làm nửa ngày, Chủ nhật nghỉ.

Nét Chì · Thời gian giaoTờ 05 / 06
DWGRVTSKPIFC3DMPDF vectorPLNẢnh chụp bản vẽ tay

Gửi file thiết kế

Nhận báo giá trong 4 giờ

Văn phòng
Số 18, ngõ 12 Trung Liệt, phường Trung Liệt (quận Đống Đa cũ), Hà Nội
Giờ làm việc
Thứ Hai – Thứ Sáu 8:30–18:00 · Thứ Bảy 8:30–12:00
Điện thoại · Zalo
0900 000 224
DWG (AutoCAD 2018 trở xuống), RVT (Revit 2022–2025), SKP (SketchUp 2021 trở lên), 3DM, IFC hoặc PDF vector. Ảnh chụp bản vẽ tay cũng nhận cho phối cảnh, nhưng báo giá cộng 20% phần dựng hình.
Trong 4 giờ làm việc kể từ lúc nhận đủ file. Báo giá ghi rõ số góc, số tờ, ngày giao từng đợt và số lần sửa trong giá.
Không. Nét Chì triển khai theo khung tên và tiêu chuẩn lớp của văn phòng anh chị; kiến trúc sư chủ trì bên anh chị ký và đóng dấu. Chúng tôi ký cam kết bảo mật phương án trước khi mở file.
Đặt trước 40% khi chốt báo giá, 60% còn lại khi nhận file cuối. Hồ sơ kỹ thuật chia ba đợt 30 – 40 – 30 theo mốc giao mặt bằng, mặt đứng, chi tiết.

Phiếu chuyển giao bản vẽ

Số: NC-0915

Hạng mục cần làmHạng mục

Biểu mẫu minh hoạ — chưa nối hệ thống.

Nét Chì · Phiếu gửi fileTờ 06 / 06

Ảnh: Vanburn Gonsalves, Community Archives of Belleville and Hastings County, and machines, Logan Voss trên Unsplash.