Quy hoạch cho thành phố sống cùng nước
0ha
đã quy hoạch
0
dự án từ 2011
0
tỉnh, thành đồng bằng
Chúng tôi lập quy hoạch phân khu, cải tạo bờ kè và thiết kế không gian công cộng ven sông cho các đô thị Đồng bằng sông Cửu Long. Mỗi phương án bắt đầu từ số liệu ngập đo tại chỗ và kết thúc bằng một buổi họp dân có biên bản.
Chín dự án tiêu biểu
Diện tích tính theo ranh giới quy hoạch được duyệt; dân số là quy mô dự kiến hoặc số dân được phục vụ với dự án không gian công cộng.
| Mã | Dự án | Loại | Diện tích, ha | Dân số dự kiến | Năm | Trạng thái |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MP-24-01 | Phân khu đô thị ven sông HậuCần Thơ | Phân khu 1/2000 | 612 | 58.000 | 2024 | Đã phê duyệt |
| MP-25-02 | Cải tạo bờ kè rạch Khai LuôngCần Thơ | Thiết kế đô thị | 14,6 | 12.400 | 2025 | Đang triển khai |
| MP-23-03 | Khu dân cư thích ứng ngậpLong Xuyên | Chi tiết 1/500 | 38,4 | 6.900 | 2023 | Hoàn thành |
| MP-23-04 | Công viên ngập ven kênh XángVị Thanh | Thiết kế đô thị | 9,2 | 21.000 | 2023 | Hoàn thành |
| MP-22-05 | Phân khu trung tâm hai bờ kênhSa Đéc | Phân khu 1/2000 | 420 | 44.000 | 2022 | Hoàn thành |
| MP-25-06 | Tuyến đi bộ ven sông TiềnMỹ Tho | Thiết kế đô thị | 6,8 | 18.500 | 2025 | Đang triển khai |
| MP-26-07 | Khu tái định cư nền đắpCái Răng | Chi tiết 1/500 | 24,5 | 4.300 | 2026 | Đang lập |
| MP-24-08 | Quảng trường bến thuyền và chợPhụng Hiệp | Thiết kế đô thị | 3,4 | 9.600 | 2024 | Hoàn thành |
| MP-26-09 | Phân khu ven biển chịu triềuGành Hào | Phân khu 1/2000 | 318 | 26.000 | 2026 | Đang lập |
| Cộng chín dự án | 1.446,9 | 200.700 | ||||
Phương pháp bốn bước
Thứ tự không đảo được: chưa đo ngập thì chưa dựng mô hình, chưa có mô hình thì chưa vẽ phương án.
Đo và phỏng vấn tại 30–60 điểm trong khu vực: vết ngập trên tường, cao độ nền nhà, thời gian nước rút sau triều cường. Điều người dân nhớ về trận ngập lớn nhất thường chính xác hơn mọi bản đồ có sẵn.
Sản phẩm bàn giao
- Bản đồ vết ngập có toạ độ
- Cơ sở dữ liệu cao độ nền nhà
- Phiếu phỏng vấn hộ, ảnh hiện trường
- Thời gian
- 4–6 tuần
- Công cụ
- Máy thuỷ bình, GPS RTK, phiếu hộ
Dựng mô hình thuỷ lực một và hai chiều cho lưới kênh rạch và cống, chạy ba kịch bản: triều cường, mưa 100 mm trong 3 giờ, và cả hai cùng lúc. Mục tiêu là biết nước sẽ đi đâu — không phải chặn nước ở mọi nơi.
Sản phẩm bàn giao
- Bản đồ ngập theo từng kịch bản
- Danh sách điểm nghẽn thoát nước
- Dung tích cần trữ tạm, m³
- Thời gian
- 6–8 tuần
- Công cụ
- Mô hình 1D–2D, số liệu trạm đo
Hai đến ba phương án tổ chức không gian: nơi nào xây, nơi nào để nước vào, nơi nào làm kè mềm. Mỗi phương án đi kèm con số để so — diện tích trữ nước, số hộ phải di dời, suất đầu tư sơ bộ.
Sản phẩm bàn giao
- Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng
- Mặt cắt điển hình ven sông
- Bảng so sánh phương án
- Thời gian
- 8–12 tuần
- Công cụ
- GIS, mô hình khối, dự toán sơ bộ
Họp dân tại chỗ ít nhất hai đợt, với bản đồ khổ lớn trải trên bàn và mô hình in sẵn. Mọi ý kiến được ghi biên bản và trả lời bằng văn bản trước khi hồ sơ trình thẩm định.
Sản phẩm bàn giao
- Biên bản các buổi họp
- Báo cáo tiếp thu, giải trình
- Bản đồ góp ý có đánh số
- Thời gian
- 3–4 tuần
- Công cụ
- Bản đồ A0, mô hình, phiếu góp ý
Mặt cắt bờ sông ba tầng
Thay một bức tường kè đứng bằng ba dải đất có cao độ khác nhau — mỗi dải chịu nước theo một cách.
Vuốt ngang để xem toàn mặt cắt. Tỉ lệ đứng phóng 4 lần so với tỉ lệ ngang. Cao độ theo hệ cao độ quốc gia.
Hình 03 — Bậc bê tông công viên ven sông chạm mặt nước: ranh giới giữa tầng 1 và tầng 2 khi triều lên.
Kè mềm
Mái dốc 1:3 trồng bần, dừa nước trên rọ đá và thảm xơ dừa. Rễ cây giữ đất; sóng tàu tan dần thay vì đập vào một bức tường đứng.
Rộng 24 m · cao độ −1,0 → +2,6 m
Lối đi
Lối đi bộ và xe đạp đặt ở cao độ +2,6 m, trên đỉnh triều cường ghi nhận. Cây bóng mát, đèn và ghế lặp lại mỗi 25 m.
Rộng 19 m · cao độ +2,6 m
Công viên ngập
Bãi cỏ trũng khô gần như quanh năm. Khi triều cường gặp mưa lớn, nó trữ tạm nước rồi xả dần qua cống một chiều ra sông.
Rộng 34 m · trữ tạm ~25.000 m³/km bờ
Đơn giá tư vấn
Giá khởi điểm, chưa gồm VAT. Báo giá chính thức gửi kèm đề xuất kỹ thuật trong 5 ngày làm việc.
Quy hoạch chi tiết 1/500
Khu dân cư, khu tái định cư, khu chức năng. Gồm khảo sát địa hình bổ sung và hồ sơ trình thẩm định.
từ 18 triệu
/ha · tối thiểu 10 ha
Quy hoạch phân khu 1/2000
Phân khu đô thị, khu vực ven sông, ven biển. Gồm đánh giá hiện trạng ngập và định hướng hạ tầng thoát nước.
từ 4,5 triệu
/ha · tối thiểu 150 ha
Thiết kế đô thị
Tuyến phố, bờ kè, quảng trường, công viên ven sông — đến mức thiết kế cơ sở.
từ 450 triệu
/gói · đến 15 ha
Khảo sát ngập và mô hình dòng chảy
Bán riêng khi chủ đầu tư đã có đơn vị lập quy hoạch và cần số liệu đầu vào độc lập.
từ 160 triệu
/lưu vực
Tham vấn cộng đồng
Hai buổi họp dân, bản đồ khổ lớn, biên bản và báo cáo tiếp thu.
42 triệu
/đợt
Ấn phẩm nghiên cứu
Tải miễn phí, trích dẫn thoải mái. Số liệu thô gửi theo yêu cầu cho cơ quan nghiên cứu.
- NC-06Sổ tay kè mềm cho kênh rạch nội thị202584 tr.PDF · 18 MB
- NC-05Mười hai mặt cắt đường phố chịu ngập202456 tr.PDF · 9,4 MB
- NC-04Dữ liệu vết ngập 2016–2023 tại 38 điểm nội thị2024112 tr.PDF · 26 MB
- NC-03Không gian công cộng ven sông: đếm người dùng theo giờ202348 tr.PDF · 7,1 MB
- NC-02Nhà trên cọc và nền đắp: so sánh chi phí vòng đời202264 tr.PDF · 11 MB
- NC-01Quy hoạch thích ứng: bài học từ sáu đô thị đồng bằng2021136 tr.PDF · 31 MB
Gửi hồ sơ mời thầu
Gửi thư mời hoặc hồ sơ mời thầu bản PDF. Chúng tôi phản hồi hồ sơ năng lực và nhân sự chủ chốt trong 3 ngày làm việc.
- Văn phòng
- Tầng 4, 86 Trần Văn Khéo, phường Cái Khế, TP. Cần Thơ
- Điện thoại
- 0900 000 159
- Hộp thư hồ sơ
- hoso@mangpho-lab.vn
- Giờ làm việc
- 7:30 – 17:00, thứ Hai đến thứ Sáu
Ảnh: Andi Hasbi Jaya, Heng Chiu, Egor Myznik, Vatsal Tyagi trên Unsplash.