Sửa mái ngói nhà rường, mái tôn, sân thượng và tường đầu hồi thấm nước. Kéo giọt nước bên dưới để thấy trần nhà trước khi gọi chúng tôi — và mái nhà sau khi chúng tôi về.
185.000đ
chống thấm sân thượng / m²
24 giờ
thợ tới xem sau khi nhận ảnh
3–7 năm
bảo hành ghi trên phiếu
Mặt cắt · kéo để thấy lớp chặn nước
dòng nướclớp chống thấm
Trước
Sau
240.000đ/m²
Bảo hành 3 năm, vật tư và công thợ
dòng nướclớp chống thấm
Trước
Sau
320.000đ/m²
Bảo hành 7 năm, vật tư và công thợ
dòng nướclớp chống thấm
Trước
Sau
185.000đ/m²
Bảo hành 5 năm, vật tư và công thợ
Năm điểm hỏng gặp nhiều nhất ở nhà Huế. Rê chuột hoặc chạm vào số trên sơ đồ.
Rê vào một điểm
Vết ố trên trần hiếm khi nằm ngay dưới chỗ hỏng. Nước đi theo li tô, theo xà gồ, theo mặt tường rồi mới nhỏ xuống. Vì vậy thợ Mái Khô luôn lên mái trước khi báo giá.
1Bờ nóc và ngói vỡ
Vữa bờ nóc bong sau nhiều mùa nắng, ngói bị mèo đi hoặc cành cây đè nứt. Nước theo khe chảy dọc li tô, ố trần cách chỗ vỡ cả mét — nên thợ phải lên mái tìm, không đoán từ dưới trần.
2Máng xối giữa hai mái
Lá bàng, lá phượng tháng 10 lấp kín máng. Mưa lớn nước tràn ngược vào tường. Đây là điểm hỏng số một ở nhà phố Huế ghép mái cũ với nhà mới.
3Tường đầu hồi
Mặt tường hứng mưa tạt theo gió mùa đông bắc. Vữa nứt chân chim hút nước như bấc đèn, trong nhà mốc thành mảng lớn ở góc trên.
4Sân thượng, chân tường
Góc giữa sàn và tường, cổ ống thoát nước là nơi màng chống thấm cũ hay đứt. Nước đọng vài ngày sau mưa là dấu hiệu sàn dốc sai.
5Diềm tôn chỗ ghép tường
Mái tôn lợp thêm ra sân sau, ốp sát tường bằng keo silicon. Keo nứt sau hai năm, nước chảy theo mặt tường vào bếp.
Tháng 9 đến tháng 12, Huế nhận hơn hai phần ba lượng mưa cả năm. Cả đội 14 thợ chia bốn tổ, trực điện thoại tới 22 giờ.
0
mái đã sửa trong mùa mưa 2025
0 m²
chống thấm sân thượng và tường
0
cuộc gọi khẩn lúc nửa đêm
0 giờ
thời gian tới nhà, kể cả giữa lũ
Giá gồm vật tư và công thợ, áp dụng từ 10 m². Việc nhỏ hơn tính trọn gói 1.500.000đ.
Chống thấm sân thượng
185.000đ/m²
Bảo hành 5 năm
Màng xi măng – polymer 2 lớp, kéo chân tường 30 cm
Đảo ngói, thay ngói vỡ
240.000đ/m²
Bảo hành 3 năm
Kèm màng lót dưới li tô, ngói thay tính riêng
Thay tôn mới
320.000đ/m²
Bảo hành 7 năm
Tôn lạnh 0,45 mm, vít đệm EPDM, tháo dỡ tôn cũ
Chống thấm tường đầu hồi
150.000đ/m²
Bảo hành 3 năm
Trám nứt, phủ 2 lớp chống thấm gốc acrylic
Làm lại máng xối inox
280.000đ/m dài
Bảo hành 5 năm
Inox 304 dày 0,8 mm, ống xả Ø90
Xử lý khẩn trong đêm
450.000đ/lần
Bảo hành —
Che bạt, chặn nước tạm, trừ vào hợp đồng nếu làm tiếp
Mỗi tuần 12 suất khảo sát. Tháng 8 và 9, bốn suất mỗi tuần giữ riêng cho nhà có người già hoặc người bệnh nằm một chỗ — trần thấm với họ không chỉ là chuyện mất thẩm mỹ.
03–08/8
Đã kín lịch
10–15/8
Đã kín lịch
17–22/8
Còn 1 suất
24–29/8
Còn 2 suất
31/8–05/9
Còn 3 suất
07–12/9
Còn 4 suất
14–19/9
Còn 6 suất
21–26/9
Còn 9 suất
Chụp gần vết ố, chụp xa cả mảng trần, chụp mái nếu lên được
Nhắn Zalo 0900 000 190, kèm địa chỉ và số năm của căn nhà
Thợ gọi lại trong 2 giờ, tới xem và báo giá tại chỗ trong 24 giờ
Ảnh: Poodar CHU, Michael Jasmund, yuriy opryshko, ROCCO STOPPOLONI trên Unsplash.