Nhà phố thương mại · Vinh, Nghệ An
Sáu dự án nhà phố 4–5 tầng quanh Vinh, mặt tiền 5–7 m. Chọn dự án gần trục đường lớn, trường học, chợ — rồi xem lô nào còn, giá bao nhiêu, bao giờ nhận nhà.
Sáu dự án, 208 lô, bàn giao từ quý IV/2026.
Hai dự án có lô giá dưới 5 tỷ — cả hai mặt tiền 5 m.
Đủ rộng cho quán ăn có bàn ngoài hiên, showroom, ngân hàng.
Nhận nhà trong quý IV/2026, kịp sửa sang và mở cửa trước Tết Đinh Mùi 2027.
Sáu dự án · cuộn để bản đồ đi theo
Phường Nghi Phú
Mặt đường 36 m nối Đại lộ Lê Nin
Khu dân cư mới, nhiều gia đình trẻ. Hợp tiệm thuốc, cửa hàng mẹ và bé, tiệm bánh.
Đặt lịch xem lô ở Nghi Phú →Phường Hưng Bình
Góc Đại lộ Lê Nin, lộ giới 54 m
Trục đông xe nhất trong sáu dự án. Mặt tiền 7 m đủ làm showroom, ngân hàng, chuỗi cà phê.
Đặt lịch xem lô ở Hưng Bình →Phường Cửa Nam
Phố buôn bán, cách chợ Vinh 700 m
Khách đi chợ Vinh đi ngang cửa mỗi sáng. Hợp bán sỉ vải, đồ gia dụng, quầy vàng bạc.
Đặt lịch xem lô ở Cửa Nam →Phường Hưng Dũng
Mặt đường Lê Mao kéo dài, lộ giới 24 m
Giá vào cửa thấp nhất, còn nhiều lô nhất. Hợp nhà đầu tư cho thuê tầng trệt 15–18 triệu/tháng.
Đặt lịch xem lô ở Lê Mao →Phường Trung Đô
Đường 24 m sau cổng trường đại học
Sinh viên và giảng viên là khách quanh năm. Hợp quán ăn, trà sữa, văn phòng phẩm, trung tâm ngoại ngữ.
Đặt lịch xem lô ở Trung Đô →Phường Bến Thủy
Nhìn sông Lam, cách cầu Bến Thủy 1,1 km
Dãy duy nhất nhìn ra sông. Chiều tối người dạo bờ sông đông, hợp nhà hàng, quán bia, homestay.
Đặt lịch xem lô ở Bến Thủy →Sơ đồ phân lô
Số lô cập nhật mỗi sáng 8:00 theo hợp đồng đã ký. Lô xanh ngọc bấm giữ chỗ được 48 giờ, không mất phí.
So sánh
Giá từ là lô rẻ nhất còn trống hôm nay. Lô góc và lô mặt đường lớn cộng thêm 8–15%.
| Dự án | Giá từ | Mặt tiền | Số tầng | Bàn giao | Lô trống |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Lam Hồng Nghi Phú | 4,6 tỷ | 5 m | 4 | Quý IV/2027 | 12/48 |
| 2Lam Hồng Hưng Bình | 8,4 tỷ | 7 m | 5 | Quý IV/2026 | 4/24 |
| 3Lam Hồng Cửa Nam | 5,6 tỷ | 5,5 m | 4 | Quý I/2027 | 8/32 |
| 4Lam Hồng Lê Mao | 4,2 tỷ | 5 m | 4 | Quý II/2027 | 15/40 |
| 5Lam Hồng Trung Đô | 5,1 tỷ | 6 m | 4 | Quý III/2027 | 17/36 |
| 6Lam Hồng Bến Thủy | 6,9 tỷ | 6 m | 5 | Quý IV/2026 | 5/28 |
Gợi ý kinh doanh
Mặt tiền 6 m trở lên để kê được hiên 8–10 chỗ ngồi và chỗ dựng 12 xe máy mà không lấn vỉa hè. Tầng 2 mở thông tầng làm khu ngồi yên tĩnh, tầng 3 trở lên để ở hoặc cho thuê phòng.
Tầng trệt kính suốt 5 m, sâu 18 m đủ chia 12 m trưng bày và 6 m kho. Chủ nhà vẫn ở tầng trên, cầu thang riêng đặt sát tường bên nên không cắt ngang cửa hàng.
Doanh nghiệp ngoài tỉnh cần đặt văn phòng ở Vinh thường thuê nguyên căn 5 năm. Nhà bàn giao sẵn ống chờ điều hoà từng tầng và thang máy gia đình tuỳ chọn, thêm 480 triệu.
Chính sách thanh toán
Ví dụ cho lô Lê Mao 4,2 tỷ. Ngân hàng đối tác giải ngân đợt 3 và đợt 4; lãi suất 0% tới khi nhận nhà, tối đa 18 tháng — chủ đầu tư trả thay.
0%
khoản vay tối đa
0 năm
thời hạn vay
Vay 2,94 tỷ trong 25 năm, lãi tham chiếu 8,5%/năm sau thời gian hỗ trợ: trả đều khoảng 23,7 triệu/tháng. Cho thuê tầng trệt 15–18 triệu/tháng là đã gánh được hơn nửa khoản này.
Đi xem lô
Mỗi chuyên viên phụ trách hai dự án gần nhau, đi được cả hai trong một buổi. Có xe đón trong nội thành Vinh, không tính phí.
Ảnh: Eugene Lim, Trương Tuyết Ly, Joshua Tsu trên Unsplash.