- dự án đã làm, 2013 – 2026
- 0
- năm hành nghề ở Huế
- 0
- dự án chủ trì cùng lúc, không hơn
- 0
Tôi là ai
Lê Vĩnh Khang, KTS — chứng chỉ hành nghề hạng II
22 dự án, xếp theo năm
- 2026chủ trì
Nhà vườn hai thế hệ, Thủy Biều
210 m² sàn · chủ trì
- 2025chủ trì
Quán cà phê 38 m², Phú Hội
38 m² · chủ trì
- 2025triển khai
Hồ sơ khách sạn 9 tầng, Đà Nẵng
64 bản vẽ · triển khai
- 2024chủ trì
Nhà ống bề ngang 4 m, An Cựu
168 m² sàn · chủ trì
- 2024chủ trì
Cải tạo nhà rường, Kim Long
96 m² · chủ trì
- 2024cộng tác
Trường mầm non 6 lớp, Hương Thủy
1.200 m² · cộng tác
- 2023chủ trì
Quán bún buổi sáng, Tây Lộc
52 m² · chủ trì
- 2023chủ trì
Nhà cho thuê 5 phòng, Vỹ Dạ
240 m² sàn · chủ trì
- 2023triển khai
Hồ sơ homestay ven phá, Tam Giang
38 bản vẽ · triển khai
- 2022chủ trì
Cải tạo nhà vườn, Phú Mậu
140 m² · chủ trì
- 2022triển khai
Xưởng mộc 600 m², Phong Điền
41 bản vẽ · triển khai
- 2021chủ trì
Nhà một tầng mái dốc, Hương Trà
118 m² · chủ trì
- 2021chủ trì
Tiệm sách cũ, Gia Hội
44 m² · chủ trì
- 2020chủ trì
Nhà phố 5 m, Thuận Thành
195 m² sàn · chủ trì
- 2020cộng tác
Khu nghỉ 12 bungalow, Lăng Cô
12 căn · cộng tác
- 2019chủ trì
Cải tạo nhà phố cũ, Chi Lăng
82 m² · chủ trì
- 2018chủ trì
Quán chè ven sông, Vỹ Dạ
60 m² · chủ trì
- 2018triển khai
Hồ sơ chung cư 14 tầng, Huế
112 bản vẽ · triển khai
- 2017chủ trì
Nhà vườn nhỏ, Thủy Xuân
86 m² · chủ trì
- 2016chủ trì
Nhà ở cho bố mẹ, Quảng Điền
104 m² · chủ trì
- 2015cộng tác
Nhà thờ họ, Hương Long
72 m² · cộng tác
- 2013chủ trì
Ngôi nhà đầu tiên, Phú Cát
90 m² sàn · chủ trì
Tôi làm gì, và không làm gì
Làm
Nhà ở mới từ 60 tới 400 m² sàn
Quán nhỏ, tiệm nhỏ dưới 120 m²
Cải tạo nhà vườn, nhà rường, nhà phố cũ
Triển khai hồ sơ thi công cho văn phòng khác
Giám sát tác giả trong bán kính 60 km quanh Huế
Tự đi đo hiện trạng, tự cầm thước
Không làm
Nội thất trọn gói, chọn rèm, chọn sofa
Chủ trì chung cư và cao ốc
Phối cảnh 3D siêu thực để bán nhà
Nhận thầu thi công, ăn chênh lệch vật tư
Hơn 2 dự án chủ trì trong cùng một lúc
Chép lại một mẫu nhà tìm thấy trên mạng
220.000đ/ m² sàn
Tối thiểu 90 m² sàn (19,8 triệu). Nhà 3 tầng 180 m² sàn là 39,6 triệu.
- Phác thảo tay
- 3 phương án, sửa tới khi chốt một
- Hồ sơ xin phép
- Nộp thay, chờ cùng anh chị
- Hồ sơ thi công
- Kiến trúc, kết cấu (kỹ sư cộng tác), điện nước
- Giám sát tác giả
- 6 lần tại công trình, thêm lần thứ 7 tính 800.000đ
- Thanh toán
- 3 đợt: 30% ký, 40% chốt phương án, 30% giao hồ sơ
260.000đ/ m² sàn
Cao hơn nhà mới vì phải đo vẽ hiện trạng. Quán dưới 60 m² tính trọn gói 16 triệu.
- Đo vẽ hiện trạng
- 3,5 triệu, trừ lại vào phí nếu làm tiếp
- Phương án
- 2 phương án, có bảng giữ lại — bỏ đi từng hạng mục
- Hồ sơ thi công
- Kèm dự toán sơ bộ để anh chị gọi thợ so giá
- Giám sát tác giả
- 4 lần, tập trung lúc tháo dỡ và lúc đổ bê tông
- Thanh toán
- 2 đợt: 50% ký, 50% giao hồ sơ
9,5 triệu/ bộ hồ sơ
Cho văn phòng cần thêm tay vẽ. Một bộ là một hạng mục kiến trúc, tới 40 bản vẽ.
- Vượt 40 bản vẽ
- 180.000đ mỗi bản
- Thời gian
- 10 ngày làm việc từ lúc nhận đủ phương án
- Định dạng
- Revit 2024 hoặc AutoCAD, theo khung tên của văn phòng
- Bảo mật
- Ký cam kết, không đưa dự án vào hồ sơ nếu không được phép
- Thanh toán
- Trọn một lần khi giao, xuất hoá đơn hộ kinh doanh
Vài lần mang bản vẽ ra khỏi phòng
- 2025Đà Nẵng
Triển lãm nhóm "Mười ngôi nhà nhỏ"
Mô hình bìa quán cà phê Phú Hội
- 2024Huế
Giải nhì cuộc thi ý tưởng "Nhà rường sống tiếp"
Phương án cải tạo nhà rường Kim Long
- 2022Quy Nhơn
Bài nói "Làm kiến trúc một mình", 20 phút
Buổi gặp mặt kiến trúc sư trẻ miền Trung
- 2021Huế
Triển lãm phác thảo tay "Giấy can"
40 bản vẽ bút chì trên giấy can khổ A3
- 2019Huế
Vào chung khảo giải nhà ở nhỏ khu vực miền Trung
Nhà vườn nhỏ Thủy Xuân
- 2016Hội An
Triển lãm "Nhà cho bố mẹ"
Bản vẽ và ảnh công trình Quảng Điền
Một ngày của văn phòng một người
06:30Tôi dậy trước khi thành phố ồn lên, pha một ấm trà và phác bằng bút chì mềm trên giấy can. Đây là hai giờ duy nhất trong ngày không có điện thoại, và phần lớn ý tưởng đáng giữ đều ra đời ở đây.
08:30Ra công trình. Hôm nay là nhà vườn ở Thủy Biều: thợ đang lợp lại mái, tôi kiểm từng hàng ngói liệt và chụp ảnh gửi chủ nhà trước khi họ kịp hỏi.
11:30Ghé quán ở Phú Hội đo lại quầy. Người thợ bê tông mài muốn hạ 5 cm cho dễ làm; tôi ngồi thử cả buổi trưa trên chiếc ghế cao rồi đồng ý với anh.
14:00Về văn phòng — là căn phòng tầng hai nhà tôi ở Kim Long — dựng hồ sơ thi công. Buổi chiều thuộc về máy tính: Revit, bảng thống kê cửa, và những cuộc gọi đã hẹn trước.
17:00Cắt mô hình bìa cho phương án mới. Khách hiểu một ngôi nhà bằng mô hình nhanh hơn bằng mười tấm phối cảnh, và tay tôi cũng nghĩ tốt hơn khi đang cắt.
Kể tôi nghe về mảnh đất, số người sẽ ở và số tiền anh chị định bỏ ra. Sau 30 phút, tôi nói thẳng mình có hợp để làm cùng không — nếu không, tôi giới thiệu người hợp hơn.
Ảnh: Calvin Wise, Elist Nguyen, Ronin, Karori Production trên Unsplash.