Văn phòng hạng A cho thuêPhường Sài Gòn, TP.HCM
Halo 8832 tầng văn phòng hạng A, sàn trống từ 120 m² — giá niêm yết, trả lời trong ngày.
Còn trống hôm nay
3.930 m²
8 mặt bằng
Giá thuê từ
980.000đ
/m²/tháng, chưa VAT
Phí quản lý
180.000đ
/m²/tháng, cố định 2026
Chi tiết từng nhóm tầng
- T1–2Sảnh, bán lẻ
- Sảnh cao 4,8 m, 14 thang chia hai nhóm thấp tầng / cao tầng. Còn 2 mặt bằng bán lẻ 85 m² và 140 m² nhìn ra phố.
- T3–15Thấp tầng
- 4 mặt bằng ở tầng 5, 8, 11 (nguyên sàn) và 14. Thang nhóm A, chờ trung bình 28 giây giờ cao điểm.
- T16–30Cao tầng
- 4 mặt bằng ở tầng 17, 21, 26 (nguyên sàn) và 29. Từ tầng 18 mặt đông nhìn thẳng ra sông.
- T32Sân thượng
- Sân vườn và phòng họp 40 chỗ dùng chung cho khách thuê. Thuê riêng cho sự kiện tối: 12 triệu/buổi.
02 — Giá thuê
Tổng chi phí, không phải giá gốc
Cột cuối đã cộng phí quản lý 180.000đ/m². Chưa gồm VAT 10%, điện trong mặt bằng tính theo đồng hồ riêng và phí đậu ô tô.
| Tầng | Cách chia | Hướng | Diện tích | Giá thuê | Tổng / tháng |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 | 1/4 sàn | Đông | 295 m² | 980.000đ | 342,2 triệu |
| 08 | 1/8 sàn | Bắc | 120 m² | 980.000đ | 139,2 triệu |
| 11 | Nguyên sàn | Bốn hướng | 1.180 m² | 980.000đ | 1,37 tỷ |
| 14 | 1/8 sàn | Nam | 150 m² | 980.000đ | 174 triệu |
| 17 | 1/2 sàn | Đông – Nam | 590 m² | 1.150.000đ | 784,7 triệu |
| 21 | 1/4 sàn | Tây | 280 m² | 1.150.000đ | 372,4 triệu |
| 26 | Nguyên sàn | Bốn hướng | 1.180 m² | 1.150.000đ | 1,57 tỷ |
| 29 | 1/8 sàn | Đông | 135 m² | 1.150.000đ | 179,6 triệu |
Ví dụ tầng 5: (980.000đ + 180.000đ) × 295 m² = 342,2 triệu mỗi tháng. Bảng cập nhật 15/09/2026.
03 — Mặt bằng
Một sàn 1.180 m², ba cách chia
Lưới cột 3,6 m, lõi thang ở giữa, không cột nào đứng giữa khu làm việc. Chia 4 hay chia 8 đều có hành lang vòng quanh lõi — không mặt bằng nào phải đi xuyên qua văn phòng hàng xóm.
Cho công ty 120–160 người. Còn tầng 11 và tầng 26. Được làm cửa riêng ở sảnh thang, gắn biển tên trong lõi và lắp máy lạnh chính xác cho phòng máy chủ.
Bốn mặt bằng 295 m² ở bốn góc nhà, mỗi mặt bằng có hai mặt kính. Hợp văn phòng đại diện 25–40 người. Còn 1/4 sàn ở tầng 5 (Đông) và tầng 21 (Tây, 280 m²).
Tám mặt bằng 135–160 m², nhỏ nhất toà. Đủ cho nhóm 10–18 người, hợp đồng từ hai năm. Còn ở tầng 8, 14 và 29.
Bàn giao
Sàn nâng, trần thạch cao, đèn LED — bạn chỉ còn kê bàn và dựng vách.
Mọi mặt bằng bàn giao cùng một chuẩn: sàn nâng 150 mm chưa trải thảm, trần hoàn thiện, đầu chờ điều hoà mỗi 30 m², hai tủ điện riêng và đường cáp quang từ ba nhà mạng.
04 — Kỹ thuật toà nhà
phụ tải có máy phát
thang máy
tải sàn mỗi m²
nhiệt nắng chiều lam cắt được
Điều hoà
Chiller giải nhiệt nước trung tâm, 3 cụm chạy luân phiên + 1 dự phòng. Mỗi 1/8 sàn một bộ điều khiển nhiệt độ riêng.
Điện dự phòng
Máy phát gánh 100% phụ tải toà, tự chuyển trong 10 giây. Bồn dầu đủ 48 giờ chạy liên tục.
Thang máy
14 thang: 6 thấp tầng, 6 cao tầng, 1 thang hàng, 1 thang cứu hoả. Gọi thang trước bằng thẻ từ ở cửa soát vé.
Sàn & trần
Sàn nâng 150 mm cho cáp, trần thông thuỷ 2,9 m, tải trọng sàn 400 kg/m² — đặt được phòng máy chủ nhỏ.
Mặt dựng
Kính hộp Low-E hai lớp, lam nhôm màu đồng sâu 600 mm ở mặt tây, cắt khoảng 38% nhiệt nắng chiều.
Chứng chỉ xanh
Đạt chứng chỉ công trình xanh hạng Vàng: nước mưa tái dùng cho tưới cây và xả bồn cầu, đèn LED cảm biến toàn toà.
05 — Quanh toà
Mười phút đi bộ, không cần gọi xe
Tính từ cửa sảnh chính 88 Tôn Đức Thắng, đi bộ tốc độ bình thường, đã gồm thời gian chờ đèn qua đường.
2ph
Ngân hàng, cây ATM của 7 hệ thống
khối đế Halo 88 và toà bên cạnh
3ph
Cơm trưa văn phòng 95.000 – 180.000đ/suất
dãy quán đường Hai Bà Trưng
4ph
Ga tàu điện ngầm gần nhất
lối lên số 3, có mái che tới sảnh
6ph
Phố đi bộ, quán cà phê gặp khách
hướng Nguyễn Huệ
7ph
Khách sạn 5 sao cho khách công tác
giá hợp đồng doanh nghiệp qua lễ tân toà
9ph
Bến buýt đường sông
dọc bờ sông Sài Gòn
06 — Xem sàn
Đi xem sàn 40 phút, có người kỹ thuật đi cùng
Điều khoản thuê
Ảnh: Eric Prouzet, Anne Nygård, Darren Halstead, Squids Z trên Unsplash.