Văn phòng công chứng · TP. Hồ Chí Minh

Công chứng đúng hẹn,
phí niêm yết theo quy định

Nỗi lo lớn nhất của người đi công chứng lần đầu là thiếu một tờ giấy rồi phải đi lại nhiều lần. Vì thế trang này giúp bạn tra đúng danh sách giấy tờ cho việc của mình và đặt trước giờ đến ký; khi bạn tới nơi, hồ sơ đã được kiểm tra xong.

Tra giấy tờ cần mang Đặt lịch hẹn

0 năm: hành nghề công chứng
0+: hồ sơ mỗi năm
0: công chứng viên trực mỗi ngày

Biểu phí công chứng

Phí theo quy định Nhà nước, niêm yết công khai

Mức phí công chứng thống nhất trên toàn quốc theo quy định. Thù lao soạn thảo và in ấn được niêm yết riêng tại quầy, từ 50.000đ đến 300.000đ tuỳ loại văn bản.

Hợp đồng theo giá trị tài sản

Phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng
Giá trị tài sản / hợp đồng	Mức phí
Dưới 50 triệu	50.000đ
Từ 50 đến 100 triệu	100.000đ
Trên 100 triệu đến 1 tỷ	0,1% giá trị tài sản
Trên 1 tỷ đến 3 tỷ	1 triệu + 0,06% phần vượt 1 tỷ
Trên 3 tỷ đến 5 tỷ	2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ
Trên 5 tỷ đến 10 tỷ	3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ
Trên 10 tỷ đến 100 tỷ	5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ
Trên 100 tỷ	32,2 triệu + 0,02% phần vượt (tối đa 70 triệu)

Các việc có mức phí cố định

Công chứng di chúc50.000đ
Công chứng văn bản uỷ quyền50.000đ
Huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch25.000đ
Chứng thực bản sao (mỗi trang)2.000đ
Chứng thực chữ ký (mỗi trường hợp)10.000đ
Cấp bản sao văn bản công chứng (mỗi trang)5.000đ

Ví dụ: công chứng mua bán căn hộ 2,3 tỷ, phí là 1 triệu + 0,06% × 1,3 tỷ = 1.780.000đ.

Dịch vụ

Các việc công chứng thường gặp

Hợp đồng mua bán, tặng cho nhà đất

45–90 phút tại bàn

Đông nhất vào cuối tháng. Đặt lịch trước để hồ sơ được kiểm tra từ hôm trước, đến chỉ còn ký.

Hợp đồng uỷ quyền

30–45 phút

Bán nhà thay người thân ở xa, nhận lương hưu, làm việc với ngân hàng. Phạm vi uỷ quyền ghi càng rõ thì càng ít tranh chấp về sau.

Di chúc

45–60 phút, phòng riêng

Công chứng viên trao đổi riêng để chắc chắn ý chí tự nguyện. Nội dung được giữ kín theo luật.

Văn bản thoả thuận tài sản

30–60 phút

Thoả thuận tài sản vợ chồng trước hoặc trong hôn nhân, phân chia di sản thừa kế.

Sao y, chứng thực chữ ký

Lấy trong ngày

Không cần đặt lịch. Mang theo bản chính, hồ sơ dưới 20 bản thì chờ tại chỗ 10–20 phút.

Hợp đồng thuê, cho mượn nhà

30–45 phút

Hợp đồng thuê nhà từ 6 tháng trở lên nên công chứng: đây là căn cứ vững nhất khi phát sinh tranh chấp về tiền đặt cọc.

Tại văn phòng

Bốn bước, phần lớn hồ sơ xong trong một buổi

Bước 1

Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ

Thư ký nghiệp vụ đối chiếu từng giấy tờ với danh mục quy định và báo ngay tại quầy nếu còn thiếu, không để bạn ngồi chờ rồi mới thông báo.

Bước 2

Soạn thảo văn bản

Hồ sơ đủ thì văn bản được soạn trong 20–40 phút. Đặt lịch trước qua điện thoại thì bản thảo đã chờ sẵn khi bạn đến.

Bước 3

Đọc, giải thích và ký

Công chứng viên đọc và giải thích từng điều khoản trước mặt các bên. Điều khoản nào chưa rõ, bạn có quyền hỏi lại ngay tại bàn trước khi ký.

Bước 4

Đóng dấu và trả kết quả

Văn bản vào sổ công chứng, đóng dấu và trả ngay trong buổi. Phí thu đúng biểu niêm yết, có biên lai đầy đủ.

Ngoài trụ sở

Người thân nằm viện, tuổi cao không đi lại được?

Công chứng viên đến tận bệnh viện, nhà riêng hoặc trại dưỡng lão trong phạm vi TP. Hồ Chí Minh để công chứng di chúc, uỷ quyền. Pháp luật cho phép công chứng ngoài trụ sở khi người yêu cầu có lý do chính đáng, và đây là dịch vụ văn phòng thực hiện hằng tuần, không phải một ngoại lệ khó xin.

Thù lao ngoài trụ sở (cộng thêm phí niêm yết)

Trong quận trụ sở (Quận 3)500.000đ
Các quận nội thành khác800.000đ
TP. Thủ Đức và huyện ngoại thành1.200.000đ

Vui lòng hẹn trước 24 giờ. Trường hợp cấp bách tại bệnh viện, xin gọi trực tiếp 0900 000 384 để xếp lịch trong ngày.

Hỏi đáp

Những câu khách hàng thường hỏi qua điện thoại

Không. Mức phí công chứng do Nhà nước quy định thống nhất; văn phòng công chứng tư và phòng công chứng nhà nước đều thu theo cùng một biểu phí. Chỉ khác nhau ở thù lao soạn thảo và in ấn — khoản này chúng tôi niêm yết ngay tại quầy, từ 50.000đ đến 300.000đ tuỳ loại văn bản.

Không cần. Bạn gọi 0900 000 384 và mô tả việc mình cần làm, thư ký nghiệp vụ sẽ đọc đúng danh sách giấy tờ cho trường hợp của bạn rồi hẹn giờ đến ký. Cuộc gọi tư vấn không thu phí.

Người ở nước ngoài có thể lập uỷ quyền tại cơ quan đại diện Việt Nam ở nước sở tại, sau đó người được uỷ quyền ký hợp đồng tại văn phòng chúng tôi. Mang theo bản chính văn bản uỷ quyền đã hợp pháp hoá để đối chiếu.

Chưa. Công chứng hợp đồng là bước xác nhận giao dịch hợp pháp; việc sang tên được thực hiện tại văn phòng đăng ký đất đai. Chúng tôi hướng dẫn miễn phí bộ hồ sơ sang tên cùng các khoản thuế, lệ phí phải nộp.

Có, sáng Thứ Bảy từ 07:30 đến 11:30. Buổi này thường đông khách, nên với việc mua bán nhà đất chúng tôi khuyên bạn đặt lịch trước ít nhất một ngày.

Đặt lịch hẹn công chứng

Đặt lịch trước để hồ sơ được kiểm tra từ hôm trước và bản thảo chờ sẵn; bạn đến chỉ còn nghe đọc rồi ký.

Địa chỉ

142 Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Điện thoại

0900 000 384

Giờ làm việc

Thứ Hai – Thứ Sáu 07:30 – 17:00 · Thứ Bảy 07:30 – 11:30

Công chứng đúng hẹn,phí niêm yết theo quy định

Việc của bạn cần mang theo giấy tờ gì?