Ngôi nhà mái thấp có hiên rộng giữa vườn cà phê

Ba Dan Studio · Kiến trúc nhà vườn · Buôn Ma Thuột

Nhà cho người về rẫy

Nhà rẫy Ea Tu, 2024 — 168 m² sàn giữa hai hécta cà phê. Mái ngói thấp 2,6 m ở diềm, hiên sâu 2,4 m chạy quanh ba mặt. Mỗi năm chúng tôi nhận không quá tám ngôi nhà như thế.

Ba nguyên tắc cho một ngôi nhà trên đất rẫy

Mái thấp.
Đỉnh mái không quá 4,2 m, diềm mái ở 2,6 m. Nắng cao nguyên gắt từ 9 giờ sáng; mái thấp giữ bóng râm trên vách suốt buổi, trong nhà mát hơn ngoài hiên 4–5 độ.
Hiên sâu 2,4 m.
Đủ kê một bộ bàn phơi cà phê, đủ cho mưa tạt xiên 45 độ không chạm tới cửa. Mùa mưa sáu tháng, hiên là căn phòng người ta ở nhiều nhất.
Gió xuyên phòng.
Mỗi phòng có cửa ở hai mặt đối nhau, lệch nhau không quá 3 m. Gió mùa tây nam thổi đều từ tháng Năm — nhà làm đúng hướng thì không cần máy lạnh.

Vì sao móng ở đây phải làm khác

Đất đỏ uống nước như bọt biển

Bazan phong hoá trương lên khi ngấm mưa, co lại nứt chân chim khi mùa khô tới. Móng đặt kiểu đồng bằng — nông, sát mặt đất — thì chỉ sau hai mùa là tường nứt chéo từ góc cửa sổ.

Móng băng sâu 1,2 m: Qua hết lớp đất mặt trương nở, tựa vào lớp sét chặt bên dưới.
Nền tôn cao 45 cm: Nước mưa tràn mặt rẫy không bao giờ chạm tới sàn.
Rãnh sỏi quanh nhà: Rộng 30 cm, dẫn nước mái ra xa chân móng 2 m.

Vật liệu tại chỗ

Đá nhặt từ rẫy, gỗ tháo từ nhà cũ

Mỗi viên đá trong bức tường này được nhặt lên khi chủ nhà khai hoang lô cà phê phía sau. Vật liệu đi quãng đường càng ngắn, ngôi nhà càng giống mảnh đất nó đứng.

Đá bazan: Nhặt khi khai hoang, dưới 3 km quanh công trình.
Gỗ cà chít, bằng lăng: Tháo từ nhà sàn cũ ở Buôn Đôn, phơi lại một mùa khô.
Gạch nung thủ công: Lò ở Krông Ana, đốt củi cà phê bảy ngày đêm.

Mười một năm trên đất đỏ

0

công trình đã dựng trên đất rẫy, từ Krông Pắc tới Đắk Mil

0 m²

sàn đã thiết kế — không nhà nào quá 300 m²

0

mùa mưa đã qua, chưa một mái nào phải dỡ ra làm lại

Tháng Tám, ngày mưa thứ mười chín liên tiếp

Sáu tháng mưa, vách gỗ vẫn khô

Nhà gỗ ở Cư M'gar sau bốn mùa mưa: mái vươn 1,2 m khỏi vách, chân cột kê đá cao 40 cm, sàn hở gió bên dưới. Chủ nhà nhắn ảnh này cho chúng tôi lúc 6 giờ sáng — không một vệt ẩm nào trên ván.

Phí thiết kế theo gói

180.000đ/m² sàn

Nhà 150 m² sàn → 27 triệu phí thiết kế

7–8 tuần · 3 lần xuống rẫy

Khảo sát đất và hướng gió Hồ sơ xin phép xây dựng Bản vẽ thi công đủ kết cấu, điện nước 4 buổi giám sát tác giả

Phí tính trên m² sàn có mái, kể cả hiên. Khảo sát lần đầu miễn phí trong bán kính 120 km quanh Buôn Ma Thuột; xa hơn tính 6.000đ/km đường đi.

Bước đầu tiên

Hẹn một buổi xuống rẫy

Kiến trúc sư đi cùng một kỹ sư địa chất, đứng trên đất của anh chị từ 7 giờ sáng tới trưa: xem hướng nắng, đo dốc, khoan thử một lỗ đất. Chiều hôm đó anh chị có bản phác mặt bằng đầu tiên.

Điện thoại: 0900 000 176
Địa chỉ văn phòng: Hẻm 32 Lê Duẩn, phường Tân Lập, Buôn Ma Thuột
Giờ làm việc: Thứ Hai – Thứ Bảy, 7:30 – 17:00 · Chủ nhật đi rẫy khảo sát